11、专项基金

系，这位大……大姐是一定不信的，不如咱就用事实来说话？”

    她动作优雅地从手提包里面翻出几张纸，依次递给在座的的几个人。

    史一鸣看着纸上记录的事项将信将疑，倘若这事是真的，那前物业，前业委会也是烂到根子里去了，难怪会被业主赶跑。

    罗克明却深深地看了孟梅一眼。这些事情在物业科的档案里面都能找到相应的记录。可是物业科的档案不是谁想翻就能翻的。

    眼前这个女子，年纪轻轻，哪来这么大的能量？

    或者，是她背后有人？

    罗克明觉得不管怎么样，眼前的女子只宜交好，不可交恶。

    于是，在徐桂香不知情的情况下，罗克明这个调解员内心的天平已经往孟梅那边倾斜过去了。

    只有徐桂香捏着纸，脸色铁青。

    这张纸赫然记载着雅岚苑自交房以来，她家住户自入住以来曾经反映过却一直没解决的问题。

    听蓝恨不得脖子再长个几寸，好让自己伸长脖子就能看到那几张纸上写的是什么。

    这回不用听蓝挠心挠肺，孟梅已经慢悠悠地开口道：“这房子十年间换了6户人家，从第四户人家开始，几乎每年都有住户向物业反映，说屋内渗水墙皮脱落，希望物业提供帮助。您作为房东，这事不会不知情吧？”

    哪里是不知道，简直太知道了好嘛？！

    为了这事，徐桂香没少和前物业吵架，吵了几年也没吵出个结果来。这两年房价飞涨，她索性把市区的房子出租，这里的房子收回来自住。

    为了解决墙皮渗漏脱落这个问题，她花了大价钱做了防水，可两年没到，同样的位置又开始出现同样的问题，徐桂香顿时肉疼不已，几次找物业的麻烦，却收效甚微。

    好不容易老物业被赶跑了，徐桂香以为新来个物业不了解内情，加上隔壁理亏在先，自己家里维修翻新的钱总算有了着落，却没想到对方看着娇娇怯怯，却不是个善茬。

    自己肥肉没咬到，却差点崩了牙齿，这事让徐桂香十分气闷。

    罗克明心中的天平早已向孟梅倾斜了，看见徐桂香脸色难看却没有出言反驳，心里顿时松了一口气，郑重地对徐桂香道：“小徐，既然事情已经明了，我看你也不必介怀。这样，如果你等得牢，那就等专项维修基金申请下来以后，我们给你免费维修，这点面子我还是有的。如果你等不牢，那就先写一份维修报告，附上维修报价与维修合同，后期我们业委会和物业商量一下，酌情给你报销部分。当然，维修报价必须控制在三千以内。不然其他业主该有意见了，毕竟，专项维修基金是所有业主的钱。”

    又和颜悦色地看着孟梅：“小孟，小徐家墙壁上那两条裂缝确实是你们用力过猛，反正你们也要装修，那就一事不烦二主，到时候叫工人给她补补好。今天这事就这样过了，以后不得纠缠，你们双方有没有意见？”

    徐桂香觉得脸皮都被人扒下来了，有意见也是冲着罗克明这个人去的，见在场的都盯着她，就不情愿地点点头。

    孟梅也见好就收，笑容温婉：“谢谢罗主任，辛苦您跑这一趟。不用您说，我们也会把徐大姐家的墙壁补好的。”