第四百四十九章 长租公寓

么？”

    “给我来瓶冰镇可乐吧，这些天天天被施施管着，我已经很长时间没喝可乐了，分外想念。”张恒说道。

    “没有冰镇的，只有常温的，可以吗？”周茜问道。

    “也行。”张恒说完，找了个地方坐下。

    周茜给他拿了一瓶可乐过来，坐在张恒对面，指着张恒的嘴唇说道：“老板，你的嘴。”

    “怎么了？有脏东西？”张恒用手擦了几下，“还有吗？”

    “我给你镜子，你自己看吧。”周茜起身回到她的办公桌那里，拿着一个镜子回来，递给了张恒。

    张恒接过镜子，照了照，看到他上嘴唇上面有一些唇膏的痕迹，知道这是刚才柳施施留下的，而且可能是故意留下的，不她不会看不到。

    张恒抽出纸巾擦了擦，然后有些尴尬地说道：“我说刚才我进来的时候别人看我的眼神那么古怪，原来他们都看到了。”

    周茜忍住笑意，问道：“老板，这是施施留下的吗？”

    “废话，不是她还能有谁，我看她肯定是故意的。”张恒没好气地说道。

    周茜不再多问，拿出文件，给张恒汇报起恒信置业的情况。

    现在恒信置业已经拥有房产一千五百余套，总建筑面积超过了十八万平方米。

    这些房产分布在十多个城市，但百分之八十还是集中在沪市、京城、深城和羊城四大一线城市。

    当然，沪市的房产数量最多，有将近五百套房产。

    这一千五百多套房产虽然价值有高有低，但却分布在这些城市的核心区域，升值潜力很大，总价值已经超过了七十亿。

    周茜汇报完，说道：“老板，一个星期前有两家长租公寓公司一前一后联系到咱们公司，想跟咱们公司合作。”

    “哦，怎么合作？”张恒很感兴趣地问道。

    “他们想让咱们公司把所有房子交给他们统一管理，跟咱们公司签一个五年甚至七年的长租合同，他们会按照约定的时来给咱们公司打房租，然后他们会对这些房子进行统一的装修，通过手机APP往外租……”周茜给张恒介绍起来。

    张恒听完，问道：“周姐，你有什么想法？”

    “跟他们合作对咱们公司有一定的好处，比如，咱们现在的出租率只有七八成，只要跟他们合作，咱们公司的房子就算是全租出去了，同时也能节省很多人手，咱们公司只要专心投资房产就可以了，但是……”周茜说完了好处，话锋一转，“但是，老板，跟他们合作也有一些坏处。”

    “什么坏处？”张恒问道。

    “一是合同时间太长了，他们坚持要签五到七年的合同，万一这期间发生一些变故，咱们公司会很被动，二是他们要重新对房子进行统一装修，咱们公司买的房子大部分是精装修的，他们统一装修之后，即使不把房子原来的装修铲掉，也会对原来的装修产生破坏，三是如果这些房子的后续维护全部交给他们的话，他们不一定会很用心，所以我感觉跟他们合作有些得不偿失。”周茜说道。

    张恒没有表态，他对这些不太懂，需要考虑一下才能答复周茜，不过周茜说的事情倒是给了他一些灵感，问道：“周姐，你考没考虑过咱们公司也开发一个APP，用来出租咱们的房子？”