一遍白墙。”梁美芬目瞪口呆。她结巴:“为为为、为啥啊?他们住在那儿的有些都是直接搬进去的,根本没收拾这些啊。”庄志希:“他们没收拾不代表你不收拾,他们是自己住,你们是换钱,一样吗?你想要钱吗?”梁美芬:“……这谁不想呢。”庄志希:“那不就是了。你一个大好的房子跟他们家换了房,他们不得补贴点?”梁美芬:“啊???啊!!!”庄志希:“你们收拾一下房子,买点漆花不了太多钱,有二十块钱就够了的,应该用不上二十。顶多就是费点人工,但是你们给自家干活儿,也不算什么的。你们都弄好了,去找找看看有没有卖那种檀香的,现在寺庙都没了。这种比较少,不过去一些黑市之类的地方肯定有,买一点点燃了让屋里味道好一点。到时候我们再找陈家人去看房。你这房子本来就比陈源他们那个房子大个五六平了。而且房间看起来又很好,陈家还不得补贴我们一点?只要陈源夫妻相中了,你和大哥就可以狮子大开口了。置换是置换,那坏的换好的,还不得补贴点?”梁美芬:“啊!对啊!”庄志希:“行了,我这跟你交代清楚了哈,你回家跟大哥说吧,我今天得去接我媳妇儿。”梁美芬:“行。”她赶紧往家走,这吃完晚饭正好去收拾。庄志希也不紧不慢的溜达,直接去了客运站,这不是他不着急,而是明美这两天要做统计,所以下班要耽误一会儿。他过来的时间刚刚好,明美看到庄志希,这才下楼。她笑着说:“你这时间掐的很准啊。”庄志希:“我怕来的太早你没忙完。”虽然明美加完班也没有天黑,但是庄志希还是不怎么放心呢。但凡是加班,他都要来接人的。夫妻两个骑车一起往回走,庄志希载着明美,明美抱着他的腰,说:“今天房子的事儿怎么样了?”庄志希:“没问题。”他说:“说起来昨天回去我倒是忘了问,你大哥那边是怎么回事儿?”明美:“我大哥其实是把房子卖出去了,不过名义上叫借。”庄志希瞠目结舌:“大舅哥也太厉害了吧?那能得到什么?你哥哥总归能得到什么的吧?如果只图钱可不对。”现在可是不允许买卖的,一般人也不敢买,怕是卖家反悔,这买家胆子倒是挺大的,竟然敢买房。明美笑着说:“我哥哥没收钱。他换了我嫂子的工作,你知道的,我嫂子在车站卖票是临时工,这么多年了一直没转正,现在名额这么紧张,就更难了,但是这一次我大哥就抓住机会了啊。我嫂子可以转正。代价是我大哥把房子让出去。虽说是卖,但是我哥哥没有拿到一分钱的,不过我嫂子转正了。”庄志希沉默了一下说:“这倒是不好说你哥哥合不合适了。不过算一算,该是合适的。”“那肯定合适啊,再说那没办法啊,谁让现在年轻人不想下乡就得有正式工作,临时工是不行的,这不是就把工作的价格炒上去了?再说一份工作是能传下去的,谁舍得卖出去啊。物以稀为贵,铁路部门又是好单位,自然更不容易进了,这也是我哥哥人缘好,各方面都能打好关系,不然就这还轮不到我哥哥呢。”明美还是赞同她哥哥的决定的,他爸妈那边是三室一厅,面积还是不小的,也住的开。如果她哥哥真的搬过来。就会面临庄志远一样的问题,要跟孩子分开。现在这种情况也算是不错。“其实现在一份工作差不多得五百吧,我哥哥的房子可不值五百,所以我们家还是合适的。当然那边买主也是合适的,他们家没出一分钱,就得到了房子。买房子的是我哥哥一个领导,他手里有一个指标能安排工作的。但是他家孩子都有工作,所以才想换了房子给孩子。他家孩子刚上班,距离分房还远了去了。当然他也可以先卖了指标再买房子,但是这牵扯的人就太多了,也怕出事儿,所以还是更想省力一点。人家是安看准了我哥哥确实不能反悔,才乐意的。”庄志希:“我懂,他们家既然是领导管着你哥哥,自然是知道你哥哥不会翻脸。这才敢这么做。”明美:“对啊,他们写了协议的,而且大家都是一个单位的,一般情况下真的不会撕破脸。丢不起那个人的。毕竟人还在铁路部门呢。他家不想翻脸,我哥哥也是一样,这件事儿算是双方都方便。”庄志希点头。他说:“哥哥这也算是有点筹谋了。”明美:“那是,我家军师多啊,自然是知道怎么做最好了。”庄志希笑着说:“你哥哥挺聪明的。”明美扁扁嘴,说:“我外公说,我家是一代不如一代,我舅舅和我妈不如我外公自己,我们再小一辈儿不如我妈和我舅舅,真是一茬儿不如一茬儿。”庄志希噗嗤一声笑出来。明美掐了庄志希一下,庄志希:“哎哎哎哎。你别动手啊,我笑还不行啊。”明美哼了一声,抱紧了庄志希,自行车扭扭摆摆的,庄志希给撑住了,说:“那你外公肯定是很喜欢我,因为你外公说我培养培养应该不错哎。”明美哼了一声。庄志希:“嘿嘿嘿。”明美:“你笑什么笑呀。”庄志希:“这霸道的,笑都不可以。”明美:“哼。”庄志希:“你也就会哼了……”眼看明美的小手儿又不老实,他赶紧说:“被掐我啊,我这骑车呢。”明美嘟嘟嘴,不过却又问:“你大哥那边的事情办的怎么样?”“没问题啊!”庄志希:“我出马有什么不行的?我觉得陈主任比我想的更迫切的想换房子,他看起来特别着急,还给了我十块钱呢。说是我能劝好我大哥,就再给十块。”噗!明美直接喷了,她惊呆了,说:“这这这……”庄志希:“没想到吧?”“没想到,真是没想到。”明美觉得,真是啥样事儿都有。“你不把钱给你哥哥?”庄志希:“不给,我赚的,干嘛给?不过我打算请全家一起给吃一顿。”明美:“???”庄志希:“拿这个钱请客了。”明美:“行。二十来块钱,也挺多,吃不完呢。”庄志希:“我就要十块钱,拿这个请客。另外十块钱倒时候我当着双方的面让他给算到差价里,反正当面锣背面鼓的说清楚,免得以后说我在中间赚钱。”“这样好。”两个人碎碎念一同回家……还别说,庄志远夫妻倒是真的挺听话的,他们很快的就去干活儿了,也就是两三天,就收拾的利利索索的,这边全都收拾好了,庄志希也没正去找陈主任。直到陈主任来找他,庄志希这才隔了一天,领着陈主任跟庄志远见面。陈主任和庄志远并不认识,但是谁让中间有一个庄志希呢,他领着双方,倒是很快给场子热络起来。当然了,陈主任这边也不是一个人,还有陈主任的妻子以及陈源夫妻两个。庄志希:“你们家的情况,就不用介绍了,我们都是一个大院儿的肯定是知道什么样儿的,也看过的,咱们这就去看看我哥那边的房子。但是有些话咱们得说在前头的。”顿了一下,他笑着说:“首先楼房就比民房更好一些,其次是我哥哥这边面积也大一点,我们肯定不能直接置换的,咱们最起码得补点差价吧?您说对吧?”这个陈主任他们之前都已经想到了,毕竟人家庄家也不傻,虽然为了孩子要换房,但是也不会真的就吃亏。陈主任:“这个我明白,走吧。”庄志希笑:“那行,我们一起去看看。因为有差价的关系,所以咱们看看实际情况,如果你们觉得这差价要的多,不同意也没什么的。反正买卖不成仁义在,您说对把?”陈主任点头。庄家兄弟两个领着陈主任一家来到家属楼,还别说,这边大位置是真的不差的。饶是陈主任夫妻也挑不出不好。他们一起上楼,陈主任媳妇儿掩着鼻子,说:“这不少灰尘。”庄志希笑着说:“对啊,最近大家都在搬家,可不是就灰尘多,不过过几天正式的住进来,这边有人清扫的,那就好多了,虽然有卫生费,但是哪里没有卫生费呢?我们的大院儿那边还有卫生费呢。”“这个对。”陶玉叶说:“四合院那边也有的。”她肯定是更乐意住楼房,巴不得换房,反正也不用她出钱。他们一起上楼,陈主任的媳妇儿又引言怪气挑刺儿了:“哎呀,这是顶层啊,这可太高了。”庄志远不乐意听,不理她,庄志希笑着说:“对,是顶楼,但是顶楼也比四合院民房强吧?您没住过民房不晓得,但是我想陈源和陶玉叶是有体会的。”这要是说这个,陈源就赞同了,他最受不了的是大冷天出去上厕所,要了老命了。他说:“确实,四合院真是不行。”庄志希笑着说:“那可不是了,而且我们虽然是顶楼,但是也算是清净啊,你们想啊,如果住在楼下,楼上搬个桌椅踢踢踏踏的,你们想睡个懒觉都不行吧?如果楼上住的人家有孩子,那更完犊子,这见天儿在楼上折腾,真是脑子都嗡嗡的烦躁。但是顶层就没有这个问题了,别人都在你们脚下呢。你们上头可没人蹦蹦跳跳。只有你们让别人不舒服,可没人让你们不舒服。”他这一说,别说是陈源夫妻,就连陈主任都点头了。庄志希吸了一口气,心道还好他老娘精明,竟然还能想到这个点,真是人不可貌相啊,明明没住过楼房,都能想到这个,果然姜还是老的辣。庄志希:“走,房间在这边。”这时,陈主任那位挑剔十足的媳妇儿又开口了,她皱着眉,更加嫌弃:“这怎么在厕所门口啊,这烦不烦,味道还大。”庄志远依旧不吭声,庄志希真想锤死他大哥。他再接再厉,微笑说:“这确实是个缺点,不过这也没办法,您看这每个楼都有六家是必须要靠近厕所的,六栋楼就是三十六家了。我哥哥都已经排在倒数分房了,这真是没办法。不过您这么想,在厕所门口虽然有时候算是缺点,但是也有优点啊。最起码你想上厕所的时候,总比别人快吧。早上大家都着急上班的时候,你是不是也比别人能先进去?那一大早兵荒马乱的,离厕所近一点就比别人快一点。所以虽然是缺点,但是也有隐藏的好处的。”陈主任媳妇儿听了这话,虽然还是嫌弃,但是没言语了。这时庄志远也开了门,这一开门,陈家人倒是都眼睛一亮。不得不说,这一路虽然有缺点,但是一看这个房子,就觉得怪不得庄志远要纠结,因为这个屋子还是真的很不错了。整个房间虽然不大,但是干干净净,屋子里有股子淡淡的檀香气,丝毫闻不到对面厕所的味道,墙壁更是一片雪白。陈主任媳妇儿来到窗边,就见窗框是湖蓝色,很是清爽,玻璃也是干干净净的,她打开窗户,微微点头。庄志希:“你们也晓得,这分房肯定不是这样的,我哥哥其实最开始自己想住的,所以简单先收拾了下。如果不是我劝他换房,这房子还得继续收拾呢。”陈主任好奇的问:“这不是都收拾的很好,还怎么收拾?”庄志希:“你们也看出来了啊,这地方不是很大,所以我们就得利用有限的空间多做一些柜子,所有我哥原本是想在这边,你看,靠近房顶的地方打一排小柜子的,直接贴着棚顶,这样站在地上也不会碰头,虽说拿东西够不到,但是我们可以踩椅子啊,上面一排柜子放一些不常用的,像是现在可以放冬天的棉被棉衣什么的,等冬天了就可以把夏天的衣服放上去。这住家就是这样,东西囤一囤就多了,总是要留出足够的地方放东西。我们下面这里还可以放一个小炉子,如果外面人多,就可以在自家简单煮个东西。如果想吃点好的,也可以在屋里煮,免得一堆人看见,你们说对吧?”陈主任:“这主意不错。”他们未必想不到,但是庄志希这么一说就显得很实在。“还有这边,你看如果在这边做一个……”屋子明明不大,但是让庄志希这么一说,倒是显得很大有可为。反正陶玉叶是一眼就看中了,相比于四合院的房子,她更是喜欢这边,即便是这边也有一点小小的缺点的,但是那可是极小极小了。反正她是觉得,只要能换房,就算是出点钱都是很值得的。恰好,陈源也是这么想的。陈源是很看不上四合院的,觉得穷人才住那种地方呢。这里虽然不如他自己的家,但是他家到底是住了好多年了,看着就不如这里干净整齐。虽说,他一开始是知道他妈的打算,知道他们在外面住的房子是要给爷奶准备的。但是吧,就算是短暂的过度,他也不想遭罪啊。更不要说,四合院还有色-魔。他这种长得不错的男孩子是十分危险的。但是这里就不同了,这里收拾的相当不错,他觉得自己住个几年过度一下一点问题也没有。原来他是觉得在外面住个一年半载就搬回家的,但是他现在更想在外面住几年。因为,住在一起家里整天吵架,真是太烦了。他跟陶玉叶也打架,但是他们打架那是动手。他妈他奶他那媳妇儿也不动手,就是吵嘴,像是麻雀一样,渣渣渣的脑壳子疼。你说他们就不能动手吗?真是的!他宁愿他们动手,也不乐意他们动嘴。听得脑壳子疼。所以陈源宁愿搬出来,自由自在啊,还不用听别人吵架,他是宁愿打架也不吵架的。他毫不怀疑,就算是他爷奶搬出来,他妈跟他媳妇儿一样的吵架。所以他宁愿自己搬出来。他说:“我是觉得这里不错的。”陶玉叶点头:“我也觉得这里不错。”陈主任:“你们看,如果置换,差价打算要多少?”庄志希看向了大哥,庄志远:“八十块。”“什么,这也太多了,咱们只是置换补差价,又不是买卖,这可不是狮子大开口的漫天要价啊。”庄志远:“买卖的话,你们没有三百也买不下这个房子。”顿了一下,他又说:“虽然现在不能买卖,但是你们一样也该清楚的,以前能买卖的时候,四合院那间房你们也就是能卖个二百出头。我只要八十的差价,其实你们还是赚了的。”陈主任笑了,说:“这话确实是,四合院的房子以前买卖也就是二百来块。但是你这个房子也卖不成三百吧?”庄志希:“陈主任,这房子真要卖,肯定能卖上三百的,别说现在不能买卖,就算是能,可为啥要卖呢?您看哈,如果我哥哥实在是不舍得孩子回家住,那么这边委托给街道最起码一个月能收到五块钱房租吧。一年就是六十了,五年可就三百了。同理你们也是一样啊,你们现在住着,等过两年生了孩子住不开了,或者是陶玉叶再分房,你们完全可以再置换,补差价换一个大一点的。不换搬走了都可以把房子委托街道出租。一年拿个六十不香吗?你们可别说四合院的房子也能委托街道出租,就我们大院儿的名声,你们觉得租的出去?谁那么不怕死啊!但是这边就不一样了,都是铁路职工,风气也好。您仔细算算,我哥哥这要八十,多吗?您之前不是跟我说给我二十的好处费,您都给了我十块了,剩下十块你给补贴到我哥哥的这个差价里。这样您再拿九十给我哥,虽说总的来说您一共花了一百了。但是真的不亏啊,您以后不住租两年都有结余了。是不是也挺合适的?”陈主任深深的看了庄志希一眼,他是觉得,庄志希这小子真是个人才啊,这一通叭叭叭,好像都说到他的心里了,而且还把好处费的事儿说清楚了。就连挑剔的陈主任媳妇儿也觉得这话挺对的。到时候儿子回家住,老不死的住几年之后嗝屁了,房子还能委托街道出租的啊?一年就是六十,这可是实实在在的钱!“你们怎么看?”陈主任看向儿子儿媳。陈源坚定:“爸,我觉得行。”陶玉叶也赶紧点头:“我还挺喜欢这里的。”她其实也有自己的小算计,所以她是坚定乐意的。陈主任:“既然我儿子和我儿媳妇儿都觉得这里好,相中了这里,我也不跟你们继续多交涉,既然你这么说,我就再给你哥哥九十,咱们这事儿就说定了!”庄志希笑:“没事儿,都是自家哥哥。”陈主任倒是精明,说:“咱们置换协议,得写的清楚。”他是怕庄家人后悔。庄志希看向大哥。庄志远点头:“应该的。”“那就行。”这一次看房还是很顺利的,庄志远自己都没有想到,换房子竟然还能拿到九十块钱,最后双方分开的时候,他都带着几分恍恍惚惚了,他说:“我真是没想到……”庄志希:“你不觉得自己亏了?我刚才都分析的那么透彻了。”这个时候没有外人了,只有兄弟两个,庄志远瞅了弟弟一眼,说:“妈在家分析的时候,我也听见了,我也不聋。”虽然今天赵桂花没来,但是不少的情况,赵桂花老太太可是都帮他们分析的透透儿得了。虽然看起来是房子和房子之间有一百的差价,但是还是那句话,现在房子不允许买卖啊!你说这两个房子能差一百块钱,房子卖的了吗?卖不了!而且就算是私下里,也没没人敢买的。谁不怕房主收了钱又反悔啊!他们不能过户不能更名的。肯定不敢买房。而且吧,这边能卖三百,四合院那边一间房也能卖个二百二三,实际上是没有差到一百这么多的。至于说委托街道租出去,这就更不行了,陈家人或许做得,但是庄志远不行。因为他是铁路职工,他要是这样做,保不齐领导就要找他谈话了。分房子给你是让你住的,不是让你赚钱的。你要是这样做,品格就不太好了。现在很讲究名声的。但是如果是置换,就没有这个问题了。各家有各家的难处,置换算是现在比较常见的一种处理方式。而陈家人不是铁路部门的,如果他们家住几年之后往外租赁,别人还真是说不出什么。说他们,那跟庄志远又没关系。所以陈家不会亏,他家也不会亏。不管什么情况,都是实际情况实际分析。在现有的情况下,庄志远现在这样肯定是最好的。他感叹:“九十啊,真不少。”庄志希:“你买涂料和油漆花了多少?”“十四。”庄志希笑着说:“这还挺不错,剩下七十六。”庄志远:“是啊。不过幸好收拾了一下,不然他们家未必这么痛快。”庄志希点头,虽然他们也花了成本,但是事情也不能直接就这么算。还是那句话,你不能卖!都是一间房,你说那些没有用。如果他们不收拾,陈家人会挑剔出一百二十个问题,就算是给差钱,也一定不会给多少。这是必然的。虽然看似这件事儿他们占主动权,但是他们其实没有别的选择。他们只能选择陈家人,那这差价,如果人家死命压,他们也必然要认了的。但是现在不同了。这件事儿处理的很顺利,可以说是皆大欢喜。庄志远真是挺高兴,他说:“我真没想到,这还能赚钱,这样的话,我去年借妈的钱,就可以全还上了。”庄志希:“那可真是恭喜。”他说:“为了庆祝你要搬新家一切顺利,我们用陈主任给我这十块钱,去吃东来顺儿吧。”他含笑:“全家庆祝一下。”庄志远:“我看行!”庄志希:功成身退!