第48章、合作正式达成

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    首先是关于重新签署青桐山风景区旅游管理公司股权的协议，因为之前已经达成了意向，合同条款大家也都事先沟通过，确认无误后，大家直接签字盖章。

    然后是关于景区和梧桐村开发的规划。

    筹备组的人将一张硕大的规划图投影出来，麦克开始详细地讲解。

    “整个青桐山风景区分为两部分。”

    “第一部分是青桐山森林公园，包括虞美人花海、桃花坳、紫竹林，以及待开发的桐溪景观带和森林氧吧，预计总面积达到15000亩（折合1000万平方米）。”

    “我们将对整个森林公园的道路进行整体规划，形成上山、下山一条环线，所有旅游服务设施也将重新规划建设。”

    “现有的虞美人花海、桃花坳、紫竹林，在保持原有景观的基础上，重点进行内部道路规划设计，建设大量旅游服务设施，新增儿童乐园、美食广场、休闲区等区块，通过对外招商，引进商业娱乐项目，提高景区创收能力。”

    “森林氧吧规划面积7000亩，分为森林负离子呼吸区、游憩区、野营区、休闲区四大区块，并将设置林中漫步、森林吸氧、环境教育展馆、攀岩、野营、蹦极等生态旅游项目。”

    “桐溪沿岸规划建设一条长达20公里的亲水观景栈道，根据桐溪不同区段的水流情况，设置徒步观景、山涧飞瀑、垂钓中心、水上运动中心等休闲运动项目。这段观景栈道也将串联整个森林公园的所有景区。”

    麦克筹备组的工作做得很全面，整个森林公园的的规划图出得很细致，板块、区域、道路、设施，都做了清晰明了的标注。

    很多方面都是林湘、林卫民这些非专业人士考虑不到的。

    “第二部分是梧桐村古村落修复开发。”

    “根据实地勘测，梧桐村中心的传统民居群面积约90亩，折合6万平方米。整体以浙省代表性的三合院古民居建筑为主，大小院落共计128套，村中心还有一座八角塘，和穿村而过的一条小水渠，另外还有一棵超过三百年树龄的大樟树。”

    “根据林村长提供的林氏族谱，梧桐村的村史已经有一百二十年。按照我们的规划，会先对所有民居院落进行古建筑修复，将原本倒塌、荒废的建筑都进行整改恢复，重现‘百年古村’风貌。”

    “修复后的古村落将参考彩云省大理古城，不做封闭，全面开放给游客。”

    “以村中一横一纵两条干道作为步行街，四十二条石板小巷作为配套辅路，引进各类民宿、特色美食、东江特产、文创、小酒吧等特色商业项目，打造成一个既古色古香又时尚休闲的综合性旅游度假村。”

    “同时，还将规划建设非遗文化馆，引进各类东江非遗文化及传统文化项目，诸如木雕、石雕、竹编、板凳龙灯、李宅花灯、高跷、道情、婺剧等等。将古村落打造成一个示范性非遗文化保护和展示的窗口。”

    整个青桐山风景区的规划建设方案，既全面又细致，兼顾旅游、文化、商业等各个方面。

    黄家辉特意从沪都请来的这位麦克先生，确实展现出了超高的专业精神和敬业精神。

    大家就方案的细节做了热烈的探讨，最终达成一致。

    这个方案，通过了所有人的评审。

    就此，青桐山风景区开发项目，正式立项！