第258章 自建房和IC制造工厂

   所以，四海电子只是搭了顺风车，付出的代价也会相应大一些。

    由于地价比较低，自建房的成本并不高。萧白先期投入了1375万元，不够再追加，第一批住宅就能建起来。

    “萧董，这些房屋竣工之后该怎么分配？是卖给职工个人，还是租给职工个人？”

    为了自建房的事情，萧白把徐长青、廖辉等人召集到国贸大厦，开了一个会。

    会上，所有人最关心的还是这个问题。

    “以租代售吧，为公司服务满15年的个人，才有回购住房的资格。至于回购的方式、价格等事项，大家需要仔细斟酌，等下个月咱们再开会商议。”

    萧白给员工谋福利，但福利也不会是天上掉馅饼。

    他的目的就是要留住人才，所以房屋分配的时候，除了高管，就是技术骨干、业务骨干以及中层干部.......以此类推。

    萧白准备趁这个契机，在公司推行员工评级制度。职级和员工的工龄、岗位、所作贡献的大小等挂钩，职级将会决定员工的薪酬待遇、福利待遇等等。

    “萧董，我觉得你提出来的这个评级制度非常好。会后，我们会制定具体的方案。”

    当萧白说了评级这件事之后，第一个表示支持的是徐长青。

    “萧董，我也认为很好，回头我会向王总通报一下这件事。”

    由于王川富去外地出差，廖辉只能泛泛的表态发言。

    不过，萧白觉得王川富肯定不会反对，因为两人之前就这方面的问题，探讨过不止一次，两人的观点其实还是很接近的。

    会议结束之后，萧白让郭羽曦牵头，友达微电子和BOD公司各出了一个人，开始进行设计招标、工程招标等前期准备工作。

    自建楼项目一期，萧白准备建设十栋住宅楼。建筑面积大约在42000平方米左右，预估工程总造价1260万元。

    等到下半年再开工建设二期项目，依然是十栋住宅楼。

    安排好了这件事，萧白才开始认真的筹划友达微电子IC生产线的建设事宜。

    “萧董，以公司目前的财力，建设IC生产线会很吃力。除非，咱们再进行新一轮的增资扩股。”

    徐长青做梦都想拥有一条自己的生产线，承包的两条线逐渐有些跟不上形势发展的需要了。

    就拿丹市半导体厂那条线来说，三英寸的生产线目前在国际上已经属于比较落后的技术，而且产能早就到了天花板。

    胡建那条4英寸的生产线，产能还有一点潜力，但潜力也极其有限。

    根据萧白和徐长青、李东等人反复的商议，大家一致认为，要建设IC生产线就得咬牙上一条5寸的线。

    “是啊，华晶那条6英寸线对外宣传是投了20个亿。不过人家那是超大规模IC生产线，咱们不需要。”

    萧白几人核算过，建一座芯片制造工厂，投资数额是以亿元为单位的。

    不过工厂可以分步进行建设，一号净化厂房搭建第一条生产线，以此类推。

    “萧董，我和李总反复打电话讨论过，咱们的第一条线采用1.5到3微米双极工艺，以及以双极技术为基础的分立器件工艺。

    初始月产能，最低达到月产5万片（5寸晶圆），中期达到月产7万片，终极目标达到月产10万片。”

    徐长青回过头，开始和萧白继续分析。

    “投资呢？我需要稍微详尽一些的数据。”

    萧白点点头，让徐长青再算一笔细账。

    “我和李总反复测算过，一号净化厂房的设备引进，大约需要650万美元，厂房和其他配套设施的建设，大约需要1000万元。”

    徐长青经过测算，预估的总投资在4500万元左右。

    这还仅仅是一座IC制造工厂的一号净化厂房所需投资。

    “徐总，你先写一个项目报告，回头咱们去找市里。这各项目如果没有市里的支持，肯定做不成。”

    萧白暂时没有想好是不是要进行第二轮的增资扩股，反正看徐长青的态度是挺纠结的。

    增资扩股就意味着原有股东的股份被稀释，徐长青团队的股份占比会进一步缩小。

    要是再激进一点，那就进行股份制改造，为上市做准备。

    不过以目前公司的营收规模、净资产规模以及盈利能力来说，在香江上市的可能性不大。

    而在国内上市会更加困难，恐怕还有很长一段路要走。

    “好，我回头就准备好。萧董，那我就先回公司了，需要去市里的时候，我再给你电话。”

    徐长青欲言又止，资金问题始终是公司发展的拦路虎，关于这个问题，他需要和7人团队好好商量一下。

    然后，他就满怀心事的离开了国贸大厦。