第25章 咬着耳朵

    有酒精和美女还有高级酒店软床的陪伴，那天晚上我睡得特别好，我甚至梦见了自己拥有了温暖和谐的家庭，但第二天的一通电话把我们吵醒了。

    是谢妮的电话，她们的头儿通知她去开一个内部会，她告诉我内容是向领导汇报这几天和我们这群营销负责人沟通的情况如何的工作会。接完电话之后她撒着娇问我：“我也不知道我们两个沟通得怎么样？”说完了还咬了咬我的耳朵！

    我被她这一挑逗，自然不愿放过她，想来“晨练”一下。哪知这姑娘身手了得，两三下就挣脱了我，进入洗手间洗澡化妆去了。

    期间我又接到电视台一个工作人员的电话，说在上午十点半威尼斯人今天安排我们的同行开交流会，方便大家互通有无，问我有没有时间去，我立马答应下来，因为这是难得的刺探大家节后营销策略的机会。

    到十点的时候，我看谢妮还在摆弄着一大堆名牌化妆品，我有些着急地催着她，她说还有五分钟，之后她又用了十分钟才弄完。我看了看手机，她差不多在里面呆了一个半小时。

    我暗自感叹一个美丽的女人是用金钱和时间堆出来的，同时感叹自己还不是拥有这种女人的身份。

    我花了五分钟快速的打理完自己，然后套上昨天买的名牌夹克，和谢妮来了长拥抱，各自分头赴会。

    到达会场的时候，这次来的各大楼盘的营销负责人都到齐了，我是最后一个，看得出大家对这个机会都非常重视。

    电视台的一个专门做样板房栏目的美女主持负责今天的会议主持。会议的第一个讨论话题是节后大家的开盘计划和定价策略。

    或许是昨天大家都跟着朱智勇赢了钱的原故，所有人都推荐他先说，朱智勇点燃一支中华，不紧不慢地说：“我们节后准备推800套房，其中75%是75平米左右的刚需二房改三房的小户型，我们的产品当中有一个小的露台，可以改成一个婴儿房，总价在70万左右，对于一些手头不宽松的小年轻来说，可以把他们的筹钱能力发挥到极致，我们做过一些市场调研，一般刚刚结婚的年轻夫妻想要孩子，都需要三房，但正规的大三房总价都在90-110万，他们手头没那么多钱，我的意思是加上啃老也筹不到这么多。”

    “我们很感兴趣你们的调查，能不能多给大家分享一下！”美女主持似乎很感兴趣。

    “有些数据毕竟是我们花钱得来的，我不能给大家说。”朱自勇卖了卖腔调，“但我可以给大家一点提示：如果正常工作，毕来后三年结婚的年轻人，两个人积蓄加起来应该在10-20万，两人结婚后一年左右要小孩或者考虑要小孩的机会比较大，这个时候两个人可能会有20-25万的积蓄，大家算一下，这个应该就够首付了，他们可以通过啃老来实现装修，我们这个产品有可能是恰大好处。”

    朱又巴拉巴拉地说了十来分钟，大家都听得非常认真，有几个人甚至拿笔记了下来。而作为我的竞争对手，我虽然没有记，但我听得比任何人都更细心：除去赠送面积，这样的房子套内上房产证的面积应该在60-70左右，也就是说，他的均价应该在一万一平米左右。这对于我们节后要推出来的产品来说是个好消息，因为我的户型和赠送面积都不比朱智勇的差，而通过上次的教训，老板在之前已经答应我以9500元一平米的均价冲击市场。老板还同时表示，只要两个月之内把这次加推的500套卖完，高于这个底价的多赚部分，我可以拿到溢价5%的奖金。

    也就是说如果我以低于朱智勇200的价格开盘，不仅可以拿到五六十万的奖金，还可以出一口恶气！